Hausmeisterservice Jemand hat ein Auge auf Ihr Objekt – auch ohne Sie vor Ort.

Typisch sind Kontrollgänge durch das Objekt, Sichtkontrollen von Beleuchtung und Türen, der Mülltonnen-Service sowie kleinere Arbeiten rund ums Haus. Dazu kommt die Rolle als Ansprechpartner vor Ort und die Koordination mit Reinigung, Grünpflege und Winterdienst. Welche Aufgaben bei Ihnen sinnvoll sind, legen wir individuell fest.

Kleinere, einfache Arbeiten rund ums Haus erledigen wir nach Absprache direkt. Arbeiten, die einen Fachbetrieb erfordern, etwa an Elektrik, Heizung oder Sanitärinstallationen, übernehmen wir nicht selbst. Wir melden solche Mängel aber zeitnah und können nach Vereinbarung Handwerkern den Zugang zum Objekt ermöglichen.

Ja, auch ein reiner Tonnendienst ist möglich. Wir stellen die Tonnen nach Abfuhrkalender an die Straße und bringen sie nach der Leerung zurück. Viele Auftraggeber beginnen so und erweitern den Hausmeisterservice später um Kontrollgänge oder die Treppenhausreinigung.

Auffälligkeiten, die wir bei Kontrollgängen bemerken, geben wir an Ihren festgelegten Kontakt weiter – per Telefon oder E-Mail, je nachdem, was vereinbart ist. Wichtig ist uns, dass die Meldungen konkret sind: Was ist aufgefallen, wo genau, und ist es aus unserer Sicht dringend.

Winterdienst ist eine eigene Leistung, die wir auf Wunsch mit dem Hausmeisterservice kombinieren. Dabei übernehmen wir das Räumen und Streuen nach vertraglicher Vereinbarung und gemäß örtlicher Satzung. Der Vorteil: Beide Leistungen laufen über denselben Ansprechpartner und werden gemeinsam geplant.

Vor allem für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen von Eigentümergemeinschaften und Gewerbeimmobilien, bei denen der Eigentümer oder die Verwaltung nicht regelmäßig selbst vor Ort ist. Auch kleinere Häuser privater Vermieter profitieren, wenn zum Beispiel der Tonnendienst oder regelmäßige Kontrollen zuverlässig erledigt werden sollen.

Kosten für Hauswartstätigkeiten gehören grundsätzlich zu den umlagefähigen Betriebskosten, Verwaltungs- und Reparaturanteile jedoch nicht. Deshalb ist eine klare Aufstellung der Tätigkeiten hilfreich. Unser Angebot beschreibt die Leistungen nachvollziehbar; die konkrete Abrechnung klären Sie direkt mit Ihrer Verwaltung oder rechtlichen Beratung.